Familienhit - modern renoviertes Einfamilienhaus

Haus - Einfamilienhaus, 2252 Ollersdorf


Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Ollersdorf in Niederösterreich. Im Ort befindet sich der berühmte Zeislwirt der immer gut besucht ist und berühmt für seine gute Küche ist. Das Gesellschaftsleben des Ortes wird durch rege Vereinstätigkeit – Musikverein, Kirchenchor, Feuerwehr, Sportverein, Tennisverein, Weinbauverein, Verein Dorfleben, Jugend Verein, Mütterrunde – charakterisiert. Zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Organisationen und Vereine bieten ganzjährig Unterhaltung und Spaß. Im Ort gibt es einen Arzt. Der Bahnhof befindet sich im Nebenort in Angern und ist nur 2,9 km entfernt. Die Stadt Gänserndorf ist nur wenige Automitunten entfernt - Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, und und und .......

Beschreibung der Immobilie

Familienhit - modern renoviertes Einfamilienhaus

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:



  • Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! 
  • Einfamlienhaus mit ca. 178m2 Wohnfläche
  • Gepflegter Garten
  • Massivbauweise
  • Erstbezug nach Komplettrenovierung
  • Brunnen vorhanden
  • Schwedenofen
  • Moderner Stil
  • Gasheizung
  • Helle Räumlichkeiten




Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Mit genügend Platz für alle? Dann sind Sie hier genau richtig. 



Das Haus ersteckt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß betreten Sie über einen hellen Voraum und gelangen in den riesigen Wohnbereich der direkt in die offene Küche übergeht, in dem Sie genügend Platz haben Ihre Gäste zu empfangen und Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Beheizt wird mit einer Gasheizung und für zusätzliche wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt ein Schwedenofen. Eine Speisekammer, ein Technikraum, sowie ein großzügiges Badezimmer runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC.





Expose und Unterlagen:



Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7686

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 285.000,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfl.: 242,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  F  219,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Nicole Straub

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