Generalsaniertes Haus in Maria Rain - perfekte Lage, großer Garten, bezugsfertig

Generalsaniertes Haus in Maria Rain - perfekte Lage, großer Garten, bezugsfertig

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/2024 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien und ist in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen.

Übersicht:

- 651 m² Garten

- 105 m² Erdgeschoß (inkl. Garage)

- 105 m² 1. Stock

- Baujahr 1983/85

- Generalsanierung 2023/24

Erster Stock:

- Böden: Parkett u. Fliesen

- Separater Eingang

- Küche und Holzherd

- Bad und WC getrennt

- Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung

- Wohnzimmer mit Kachelofen

- Gästezimmer mit Infrarotsauna

- großer Balkon

- Schlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken

Erdgeschoß:

- Alle Räume verfliest

- Garage

- Vorraum mit Waschbecken

- Behindertenlift

- Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin

- Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen

- Abstellraum

- Separater Eingang

Da das Erdgeschoß und das Obergeschoß über zwei separate Eingänge verfügen, würde sich das Erdgeschoß auch beruflich sehr gut eignen (Beauty-Salon, Physiopraxis, Musikunterricht etc.).

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap