Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich
Wohnung
,
8350
Fehring
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Annengasse in Fehring, einer charmanten Kleinstadt im steirischen Vulkanland. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Das Zentrum von Fehring mit Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Außerdem bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie regelmäßige Bahnverbindungen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Annengasse in Fehring bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit einem offenen Wohnkonzept und viel Raum zum Wohlfühlen. Das Highlight der Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglichen – ideal für gemütliche Abende, ein Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen.
Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser einladenden Wohnung und bietet reichlich Platz für individuelle Wohnideen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige, offene Schnitt lässt den Raum hell und freundlich wirken und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob eine gemütliche Sofalandschaft, ein Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Leseecke – das Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die direkte Anbindung an die Loggia und den Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt viel Tageslicht herein.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für persönliche Gestaltung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort.
Die großzügige Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt durch eine große Arbeitsfläche – perfekt für Hobbyköche und Familien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/410
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 870,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 638,00 € |
| Kaltmiete: | 775,00 € |
| Betriebskosten: | 137,00 € |
| Heizkosten: | 95,00 € |
| Wohnfläche: | 90,71 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 71,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage
Ihre persönliche Beratung
Jana Lucic
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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