INNENSTADT ALTBAUETAGE
Wohnung
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT ALTBAUETAGE
GROSSZÜGIGE ALTBAUETAGE NÄHE TUCHLAUBEN
Herrschaftliches Innenstadthaus in erstklassiger Lage. Ausgezeichnete Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
Großzügiges Entree, Wohn-Esszimmer (ca 62 m²) mit halb-offener Küche, vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad mit WC, ein extra-WC, begehbarer Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, Klimaanlage
* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
DISTRICT 1 / TUCHLAUBEN: GENEROUS PERIOD APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - THREE TO FOUR BEDROOMS; THREE BATHROOMS; AIR CONDITION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 12944
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1885 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 4.795,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.923,81 € |
| Kaltmiete: | 4.359,09 € |
| Betriebskosten: | 435,28 € |
| MwSt Gesamt: | 435,91 € |
| Wohnfläche: | 216,76 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | E 167,10 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96