Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Wohnung , 6161 Natters


DIE LAGE & UMGEBUNG Südwestlich von Innsbruck bettet sich Natters auf knapp 800 Metern Höhe in die Mulde einer Mittelgebirgsterrasse. Die Gemeinde am Eingang des Wipptals, das hinauf zum Brenner führt, hat etwa 1.940 Einwohner und gilt als grüner Vorort der Landeshauptstadt. Am Westrand der Gemeinde befindet sich der moorhaltige Natterer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden, Kanufahren und Surfen. Zu Schneezeiten ist das kleine, familienfreundliche Hausskigebiet Mutterer Alm per Seilbahnen von den Nachbarorten Mutters und Götzens erreichbar. Im Sommer lässt es sich hier oben wunderbar wandern – mit traumhaftem Blick auf die Nordkette.

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Exlusive 2-Zimmer-Wohnung: TOP W3 - Neubauprojekt Hinteranger 16 in Natters

Ab Dezember 2024


In Natters steht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage (nur 5 Einheiten), welche erst seit November 2024 fertigstellt wurde.



Hier geht's zum Rundgang durch die Wohnung


Die künftigen Mieter dürfen sich über diese Highlights freuen:



  • Neue, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
  • gemütliche Atmosphäre & lichtdurchflutete Wohnung
  • großzügiger Balkon
  • Holzfenster
  • 2 Autoabstellplätze
  • Lift


Natters ist nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Außerdem profitieren Sie von einer sehr guten Busanbindung und einer ruhigen, erholsamen Umgebung im idyllischen Natters!

Im Bruttomietpreis 1.200 € ist das Betriebskostenakonto von monatlich 200 € bereits enthalten.



Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen zur Gänze enthalten, bearbeitet werden können:



  • Name und aktuelle Anschrift
  • Telefonnummer und E-Mail-Adresse
  • Bezug wann gewünscht
  • Anzahl der Personen
  • Haustiere


Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit o.a. Angaben direkt an mich: rainer@tiroler-immobilien.at



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien



Mietnebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution= 3.600 €


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 985

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.200,00 €
Kaltmiete (netto): 1.000,00 €
Kaltmiete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
Wohnfläche: 43,69 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 3,81 m²
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche

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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

Jasmin Rainer

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