Ganz oben mit Aussicht - Schöne Wohnung mit 38 m² Terrasse - Videobesichtigung

Wohnung - Terrassenwohnung, 1230 Wien , Fröhlichgasse


Nahe Liesinger Platz

Beschreibung der Immobilie

Ganz oben mit Aussicht - Schöne Wohnung mit 38 m² Terrasse - Videobesichtigung

Ganz oben mit Aussicht - Schöne Wohnung mit 38 m² Terrasse



Angenehm ruhige Wohnlage im letzten Liftstock 



Videobesichtigung unter diesem Link https://youtu.be/R4PZLYhleOg



Vorzimmer



Abstellraum, separates WC, Bad mit Whirlpool-Badewanne



Großes Wohn / Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse



Küche mit Gasherd und Elektrobackrohr und ebenso Ausgang auf die Terrasse



Riesige Terrasse mit ca. 38 m² auf 3 Seiten um die Wohnung, Sonne oder Schatten, je nach Witterung frei verfügbar



Gaszentralheizung



Einbruchshemmende Sicherheitstür



Waschmaschine



Großes Kellerabteil mit ca. 4 m²



Die Wohnung liegt direkt neben der Liesing, wunderschöne Radtouren und Wanderruten liegen direkt vor der Haustür



Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum Riverside, sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.



Nur ca.10 min zum Liesinger Platz mit perfektem Öffi-Anschluss, S - Bahn



Weitere Infos und Besichtigungen bei Dr. Harald Hochmann am Tel 0664 522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25494

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 172.500,00
Betriebskosten: 148,69 €
MwSt Gesamt: 14,87 €
Wohnfläche: 39,20 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,80 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Dr. iur Harald Hochmann

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T +43 664 522 17 30