Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage in Bludenz zu vermieten!

Halle / Lager / Produktion , 6700 Bludenz , Bahnhofplatz 6


Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage in Bludenz zu vermieten!

Zentral gelegenes Geschäftslokal am Bahnhof in Bludenz





Eingeteilt ist das Geschäftslokal auf 65 m² wie folgt:



  • Gang
  • zwei Räume
  • Mitarbeiterraum mit Teeküche
  • WC


Das Geschäftslokal besticht mit der hoch frequentierten Lage am Bahnhof in Bludenz, perfekt für Neu- und Stammkunden erreichbar.





Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:



EUR 1.440,00 Mietzins Geschäftslokal



EUR    159,00 Betriebskosten Geschäftslokal



EUR 1.599,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten





Geschäftslokal in bester Lage



Der Bahnhofplatz in Bludenz bietet einen attraktiven Standort für Ihr Geschäftslokal, durch den gegenüberliegenden Bahnhof bietet diese Lage eine hohe Kundenfrequenz ausgezeichnet, um viele KundInnen erreichen zu können.





Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!





Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <75m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5781/1896-11

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.200,00 €
Kaltmiete: 1.359,00 €
Betriebskosten: 159,00 €
MwSt Gesamt: 240,00 €
Nutzfläche: 65,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  135,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas


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Ihre persönliche Beratung

Laura Ender

Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

T +43 5523 53156 612