Direkt vom Bauträger Provisionsfrei! Doppelhaushälfte in Ruhelage!

Haus - Doppelhaushälfte, 2522 Oberwaltersdorf


Doppelhaushälfte in Ruhelage, nur einen Steinwurf von der Triestingau entfernt. Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Direkt vom Bauträger Provisionsfrei! Doppelhaushälfte in Ruhelage!

!PROVISIONSFREI!



Nur durch die Triesting vom Wohnpark Fontana getrennt kommt hier eine Doppelhaushälfte, errichtet 2019 zum Verkauf. Lediglich 4 Einheiten umfasst das kleine Wohnhausprojekt, das nicht nur hochwertig errichtet wurde, sondern auch einige Details, die das tägliche Leben erleichtern, anbietet. So gibt es eine Wäscherutsche über alle Geschosse, eine Zentralstaubsaugeranlage, die das Schleppen eines Gerätes über die Stiegen erspart, und einen direkten Zugang vom Parkplatz zum Garten für die Einkäufe.



Zusätzlich wurden die Leerverrohrungen für Photovoltaik und Ladevorrichtung für Autos genauso mit bedacht wie auch die Vorbereitung für eine Alarmanlage.



Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte.



Zurzeit entfällt bei Gründung eines Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% des Kaufpreises bis zu einer Kaufsumme von 500.000€






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8431/42

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 499.000,00 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 2
Garten: 65,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  20,09 kWh/m²a
fGEE:  A  0,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz

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Stefan Wittpoth

Immacon Projektentwicklung GmbH

H +43 677 62634554