Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8570
Voitsberg
Diese Lage wird Sie begeistern! Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen befindet sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!
Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!
Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
HIGHLIGHTS
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²
- Pärchenwohnung oder Familienhit
- Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang
- Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
- TOP-Lage mitten in Voitsberg
- Sonnenterrasse mit Burgblick
- Garten mit ca. 36,09 m²
FACTS
- Tolle Wohnung mit Burgblick
- Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
- Außergewöhnlich gute Infrastruktur
- EG-Wohnung mit sonniger Terrasse
- Wundervoller Garten
- Praktischer Grundriss
- Eigener Parkplatz optional verfügbar
Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.
Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:
Reihenhäuser:
| Bezeichnung | Geschoss | WFL m² |
Zimmer | Terrasse/ Balkon m² |
Garten m² |
Preis |
| Haus 1 | Haus | 119,62 | 5 | 39,88 | 189,57 | € 430 000,00 |
| Haus 2 | Haus | 119,62 | 5 | 37,39 | 74,92 | € 415 000,00 |
| Haus 3 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 67,78 | € 415 000,00 |
| Haus 4 | Haus | 119,62 | 5 | 37,4 | 79,47 | € 415 000,00 |
| Haus 5 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 76,47 | € 415 000,00 |
| Haus 6 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 212,76 | € 430 000,00 |
Wohnungen:
| Top 1 | EG | 84,91 | 4 | 28,68 | 20,53 | € 325 000,00 |
| Top 2 | EG | 73,93 | 3 | 18,78 | 36,09 | € 285 000,00 |
| Top 3 | EG | 45,80 | 2 | 19,58 | 37,55 | € 185 000,00 |
| Top 4 | EG | 56,13 | 2 | 23,74 | 44,36 | € 220 000,00 |
| Top 5 | EG | 74,50 | 3 | 23,70 | 44,92 | verkauft |
| Top 6 | EG | 84,90 | 4 | 28,73 | 57,30 | € 325 000,00 |
| Top 7 | 1. OG | 87,03 | 4 | 28,68 | - | € 310 000,00 |
| Top 8 | 1. OG | 52,75 | 2 | 19,25 | - | € 195 000,00 |
| Top 9 | 1. OG | 62,69 | 2 | 25,85 | - | verkauft |
| Top 10 | 1. OG | 62,69 | 3 | 25,85 | - | verkauft |
| Top 11 | 1. OG | 52,95 | 2 | 19,22 | - | € 190 000,00 |
| Top 12 | 1. OG | 87,03 | 4 | 28,73 | - | verkauft |
| Top 13 | DG | 135,20 | 4 | 166,60 | - | € 640 000,00 |
| Top 14 | DG | 135,16 | 4 | 166,60 | - | € 640 000,00 |
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 275176
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Wohnfläche: | 73,93 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 36,09 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T +43 664 54 11 047
H +43 676 333 03 56