Erstbezug! Dein Traumhaus wartet! Modernes Reihenhaus mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz! Sichere dir jetzt dein neues Zuhause – provisionsfrei!
Haus
- Reihenhaus,
8570
Voitsberg
Diese Lage wird Sie begeistern! Die tollen Reihenhäuser befinden sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer super Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug! Dein Traumhaus wartet! Modernes Reihenhaus mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz! Sichere dir jetzt dein neues Zuhause – provisionsfrei!
Erstbezug! Dein Traumhaus wartet! Modernes Reihenhaus mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz! Sichere dir jetzt dein neues Zuhause – provisionsfrei!
Dieses traumhafte Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!!
HIGHLIGHTS
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Ideale Aufteilung auf ca. 118 m²
- Ausreichend Platz für die gesamte Familie
- Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
- TOP-Lage mitten in Voitsberg
- Sonnenbalkon mit Burgblick
- Traumgarten auf über 67 m²
- Parkplatz vor dem Haus
- Leerverrohrung für E-Autoanschluss
FACTS
- Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen
- Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118 m²
- Plus sonnigen Balkon & Terrasse
- Herrlicher Garten mit rund 67 m²
- elektrische Rolläden im gesamten Haus
- Eigener Parkplatz vor dem Haus
Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.
Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:
Reihenhäuser:
| Bezeichnung | Geschoss | WFL m² |
Zimmer | Terrasse/ Balkon m² |
Garten m² |
Preis |
| Haus 1 | Haus | 119,62 | 5 | 39,88 | 189,57 | € 430 000,00 |
| Haus 2 | Haus | 119,62 | 5 | 37,39 | 74,92 | € 415 000,00 |
| Haus 3 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 67,78 | € 415 000,00 |
| Haus 4 | Haus | 119,62 | 5 | 37,4 | 79,47 | € 415 000,00 |
| Haus 5 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 76,47 | € 415 000,00 |
| Haus 6 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 212,76 | € 430 000,00 |
Wohnungen:
| Bezeichnung | Geschoss | WFL m² |
Zimmer | Terrasse/ Balkon m² |
Garten m² |
Preis |
| Top 1 | EG | 84,91 | 4 | 28,68 | 20,53 | € 325 000,00 |
| Top 2 | EG | 73,93 | 3 | 18,78 | 36,09 | € 285 000,00 |
| Top 3 | EG | 45,80 | 2 | 19,58 | 37,55 | € 185 000,00 |
| Top 4 | EG | 56,13 | 2 | 23,74 | 44,36 | € 220 000,00 |
| Top 5 | EG | 74,50 | 3 | 23,70 | 44,92 | verkauft |
| Top 6 | EG | 84,90 | 4 | 28,73 | 57,30 | € 325 000,00 |
| Top 7 | 1. OG | 87,03 | 4 | 28,68 | - | € 310 000,00 |
| Top 8 | 1. OG | 52,75 | 2 | 19,25 | - | € 195 000,00 |
| Top 9 | 1. OG | 62,69 | 2 | 25,85 | - | verkauft |
| Top 10 | 1. OG | 62,69 | 3 | 25,85 | - | verkauft |
| Top 11 | 1. OG | 52,95 | 2 | 19,22 | - | € 190 000,00 |
| Top 12 | 1. OG | 87,03 | 4 | 28,73 | - | verkauft |
| Top 13 | DG | 135,20 | 4 | 166,60 | - | € 640 000,00 |
| Top 14 | DG | 135,16 | 4 | 166,60 | - | € 640 000,00 |
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 275179
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 415.000,00 € |
| Wohnfläche: | 119,62 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 79,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T +43 664 54 11 047
H +43 676 333 03 56