Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!

Wohnung - Dachgeschoß, 1100 Wien , Muhrengasse


Beschreibung der Immobilie

Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!

Helle Dachgeschoß Wohnung in zentraler Lage



Zum Vermietung gelangt eine top gepflegte und im Jahr 2022 sanierte ca. 67m² große 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden) eines gepflegten, 1911 erbauten, Wohnhauses.



Das Dachgeschoß wurde 1995 ausgebaut und es kann bei Vermietung der angemessene Mietzins gebildet werden!





LAGE:



In zentraler Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Eckhaus einer ruhigen Seitengasse. In nur 8 Gehminuten erreichenSie die U1 Station Reumannplatz!





AUFTEILUNG.



  • zentral begehbarer Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC




Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6189

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Gesamtmiete: 989,00
Kaltmiete (netto): 621,27 €
Kaltmiete: 906,88 €
Betriebskosten: 199,90 €
MwSt Gesamt: 82,12 €
Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  83,63 kWh/m²a
fGEE:  D  1,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Michael Altmann

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