Büro- oder Praxisflächen im Nonntal!
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen liegen in zentraler Lage nahe der Salzburger Altstadt und dem Bezirks- und Landesgericht, welche Verkehrstechnisch optimal erreichbar sind. Eine Obushaltestelle ist wenige Meter vom Gebäude entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Büro- oder Praxisflächen im Nonntal!
Die anzumietenden Räume, mit einer Nutzfläche von ca. 315 m², liegen im 2. Obergeschoß, auch mit Lift erreichbar, und bieten 6 Parkplätze vor dem Haus. 3 weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Das Büro verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Toiletten.
Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können an spezifische Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.
Je nach Bedarf würde der Vermieter die Bürofläche auch verkleinern/teilen.
Im Keller steht ein verschließbarer Raum, welches auch als Archiv genutzt werden kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 504/2323
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaltmiete (netto): | 3.500,00 € |
| Kaltmiete: | 4.083,33 € |
| Betriebskosten: | 583,33 € |
| MwSt Gesamt: | 816,67 € |
| Nutzfläche: | 315,00 m² |
| Stellplätze: | 6 |
| Keller: | 4,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Personenaufzug, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
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