2 Baugründe - 1.000m² und 1.200m² in ruhiger Lage im Bauland Agrar - Betriebs- oder Wohngebäude!

2 Baugründe - 1.000m² und 1.200m² in ruhiger Lage im Bauland Agrar - Betriebs- oder Wohngebäude!

Die Gemeinde Matzendorf-Hölles zählt lt. aktuellen Zahlen der Statistik Austria 2.137 Menschen und Hölles umfasst ein Gebiet von 5,15km² auf 295m Seehöhe.

Hier stehen zwei hintereinander liegende Baugründe im Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt) zum Verkauf:

Baugrund 1 mit 1.000m² um EUR 230.000,- mit einer Bebaubarkeit von 35%, offen oder gekuppelt, 7m

Baugrund 2 mit 1.200m² um EUR 207.000,- mit einer Bebaubarkeit von 20%, offen oder gekuppelt, 7m

Einfriedung max. 1,50m inkl. Sockel.

Umgeben von einem wunderschönen Föhrenwald bietet die Ortschaft zwei BIO Betriebe, ein wunderbares Gasthaus, Zimmervermietung, ein Café, tolle Heurigen sowie eine Pizzeria, ein großer Billa ist vorhanden, im Gemeindezentrum gibt es einen großen Festsaal, natürlich ist eine Volksschule und ein Kindergarten vorhanden, des weiteren gibt es zwei Ärzte, ein Pflegezentrum, Psychotherapie, Ergotherapie, Shiatsu, Logopädie, den spannenden Energiehof und sogar das aus dem Fernsehen bekannte Ziegen-Yoga ist hier vertreten sowie ein Ponyhof. Ebenso gibt es einen KFZ Betrieb sowie eine Tankstelle. Neben Fußball und Tennis gibt es tolle Waldwege und Radtouren, einen Freizeitclub für Jugendliche.

Allem voran aber, eine sehr liebevolle Nachbarschaft.

Kaufpreis: EUR 207.000,- bzw. 230.000,-

Aufschließungskosten und eine Ergänzungsabgabe nach der Grundstücksteilung des zweiten Baugrundes sind noch zu leisten.

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap