INVESTMENT Case Industrieimmobilie in St. Pölten

INVESTMENT Case Industrieimmobilie in St. Pölten

INVESTMENT - ANLAGEOBJEKT
Traditionsreiche Produktionsflächen im Süden von St. Pölten

Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.

Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.

Das Objekt ist überwiegend langfristig an ein namhaftes internationales Unternehmen vermietet. Die aktuell noch verfügbaren Flächen befinden sich in Vermarktung!

Auf der Liegenschaft finden sich zahlreiche Stellplätze.

Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten, in Niederösterreich. Das Objekt liegt unmittelbar an der B20 Mariazeller Bundesstraße.


Um Ihr Angebot wird gebeten!


PROVISION
Colliers wurde vom Abgeber exklusiv beauftragt und bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Käufer an.

Die Provision beträgt entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung
* bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreiseszzgl. USt




Energieausweis wird nachgereicht