Garteneigentum - Geräumige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Eigengarten und Terrasse.
Wohnung
,
1170
Wien
,
Schumanngasse
Die Wohnung befindet sich im 17.Bezirk in einem ruhigem Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Garteneigentum - Geräumige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Eigengarten und Terrasse.
Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 sockelsaniertem Hauses und hat einen eigenen Eigengrundgarten inkl. Terrasse. Die Wohnung wurde 2024 neu saniert und steht per sofort zur Verfügung. Die Möglichkeit einer Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Zimmer sind geräumig, ausgestattet mit Echtholzböden. Im Schlafzimmerbereich ist eine Abtrennung mit einem begehbaren Schrankraum möglich. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.
Immobilienrundgang auf Engl Realitäten GmbH youtube: https://youtu.be/kyuPzPt-2qM
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7536/60
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 294.000,00 € |
Betriebskosten: | 133,90 € |
MwSt Gesamt: | 13,39 € |
Wohnfläche: | 72,12 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 16,70 m² |
Heizwärmebedarf: | C 87,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkhaus, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
T +436608777761
H +43 660 8777761