Beschreibung der Immobilie
Wohnpark Ternitz
Wohnpark Ternitz
Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit südseitigen Garten bietet ein sonniges Plätzchen zum Wohnen. Darüber hinaus erwartet Sie durch die besonders gelungene Wohnraumplanung ein hoher Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung, das Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den sonnigen Garten, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Das schöne Schlafzimmer mit Blick in den Garten verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum.
Das Badezimmer selbst, welches sich direkt beim Schlafzimmer befindet, ist mit einer Badewannen, einem Handwaschbecken, einen Badheizkörper/Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC und der Abstellraum liegen direkt gegenüber.
Ein Kellerabteil sowie 1 fix der Wohnung zugeordneter PKW-Tiefgaragenplatz runden diese wirklich tolle Wohnung perfekt ab.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
- geförderter Wohnraum
- unbefristeter Mietvertrag
- Je Wohnung 1 Tiefgaragenplatz fix zugeordnet
- Kinderspielplatz
- Kinderwagenraum
- Fahrradraum
- Ziegelmauerwerk
- Vollwärmeschutzsystem
- Kunststofffenster
- Außenrollläden
- Fernwärme
- SAT-Anlage
Zum Haus selbst:
Dieses geförderte Miet-Wohnhaus umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten + Tiefgarage.
Die top modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58m² bis ca. 80m² verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder über einen schönen Balkon. Weiters finden Sie hier 2 Maisonettwohnungen mit Garten und Loggia mit je einer Wohnfläche von ca. 84m² bestehend aus 3 Zimmern.
Jeder Wohneinheit ist ein Garagenplatz sowie 1 Kellerabteil fix zugeordnet.
Diese familienfreundliche Wohnhausanlage bietet den Bewohnern selbstverständlich einen Kinderspielplatz und darüber hinaus Kinderwagen und Fahrradabstellräume.
Ternitz an der Neunkirchner Straße, direkt an der Gemeindegrenze zu Neunkirchen.
***Ein schönes Zuhause wartet auf Sie***
FOTOS
HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.550m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.350m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <3.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 135600020002
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 739,54 € |
Kaltmiete (netto): | 491,24 € |
Kaltmiete: | 672,31 € |
Betriebskosten: | 181,07 € |
MwSt Gesamt: | 67,23 € |
Wohnfläche: | 57,52 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 47,80 m² |
Keller: | 3,50 m² |
Heizwärmebedarf: | 24,20 kWh/m²a |
fGEE: | 0,57 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65