Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Aspang Markt - jetzt zugreifen für nur 139.000,00 €!

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Aspang Markt - jetzt zugreifen für nur 139.000,00 €!

Das charmante Einfamilienhaus in Aspang Markt, Niederösterreich, bietet auf einer Fläche von 82m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von nur 139.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige wilde Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen, gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach die Natur genießen.

Aufteilung:
EG

- Flur

- WC

- Badenische

- Küche

- 2 Zimmer

OG

- Küche

-Zimmer

KG

- Waschküche

- 2 Kellerräume

Ausstattung:
- Einzelofenheizung

- Gartenhütte

- Garage

- 2 Glashäuser

- Fernwärmeleitung in der Straße vor dem Grundstück

Kaufpreis: € 139.000,--

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gewährleistung:

Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.

Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap