2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!
Wohnung
,
8052
Graz-Wetzelsdorf
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!
Diese elegante 2-Zimmerwohnung bietet ca. 51,63 m2 Wohnfläche und einen im Mietpreis inkludierten Tiefgaragenplatz!Die Raumverteilung gestaltet sich wie folgt:
- großzügiger Vorraum
- heller Wohn--Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den ca. 12 m2 großen Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 47,52 brutto pro Monat
Wasserakonto: € 14,01 brutto pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss (3,4km entfernt)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, Cafe, Apotheke, Ärzte) sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden und gut erreichbar
Auch zahlreiche Schulen und Kindergärten finden Sie in Ihrer Nähe.
Mietbeginn:
ab 01.02.2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Eckdaten Objektnr. 141/81654
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 720,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 492,91 € |
| Betriebskosten: | 97,54 € |
| Sonstige Kosten: | 58,75 € |
| MwSt Gesamt: | 70,80 € |
| Wohnfläche: | 51,63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
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