Hervorragender Baugrund wartet auf Traumhaus!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
3424
Wolfpassing
Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Tulpenweg in 3424 Zeiselmauer und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zeiselmauer ist eine aufstrebende Gemeinde, die mit exzellenter Anbindung sowohl nach Wien als auch in das umliegende niederösterreichische Gebiet überzeugt – der perfekte Ort für Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Parzelle liegt im südlichen Abschnitt des Tulpenwegs, was eine ideale Sonnenausrichtung gewährleistet und so den ganzen Tag über ein freundliches, helles Ambiente schafft. Kindergarten und Volksschule sind bequem in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt finden sich zudem ein großzügiger Spielplatz, ein Restaurant und der Bahnhof Zeiselmauer. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in einem Kilometer Entfernung mit einer Penny-Filiale. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Bahnhof Wien Heiligenstadt in weniger als 30 Minuten und die Gartenstadt Tulln in etwa 10 Minuten
Beschreibung der Immobilie
Hervorragender Baugrund wartet auf Traumhaus!
Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus?
Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit!
Wichtige Informationen zum Grundstück:
- von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird
- Eigengrund
- Preis zuzüglich Aufschließung = € 18.750.-
- Strom & Wasser bereits am Grundstück
- Bauzwang bis 2027
- bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden
- nur ca. 30 Minuten von Wien
- Topografie = Rechteckig
- ca. 27m lang und zur Straße ca. 20m breit
- ca. 625m² traumhaft bebaubare Gesamtfläche
- Widmung: Bauland Wohnen
- zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt
- Bauklasse I,II
- offene Bebauung
Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren!
Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern!
Für Fragen oder Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Rufen Sie am besten gleich an +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5660/7146
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 249.900,00 € |
| Grundstücksfl.: | 625,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Josef Heiss
Bero Immobilien GmbH
H +43 664 930 216 86