Moderne Stadtwohnung mit Loggia in 1. Etage - 90 m², nur 319.000,00 € in 1100 Wien!
Wohnung
,
1100
Wien,Favoriten
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk (Favoriten). Sie liegt in der Nähe des Reumannplatzes, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt, der mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Stadtwohnung mit Loggia in 1. Etage - 90 m², nur 319.000,00 € in 1100 Wien!
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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.
Highlights:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
- Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
Kaufpreis: 319.000,00 €
Fläche: 81,44 m²
Etage: 1. Stock
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 551
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Betriebskosten: | 183,82 € |
| Heizkosten: | 60,56 € |
| MwSt Gesamt: | 30,49 € |
| Wohnfläche: | 81,44 m² |
| Nutzfläche: | 90,05 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 97,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,51 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
T +43 13912230