Schnäppchen mit Bonus - Wärmepumpe gratis!! - Langenschönbichl

Haus - Doppelhaushälfte, 3442 Langenschönbichl


Beschreibung der Immobilie

Schnäppchen mit Bonus - Wärmepumpe gratis!! - Langenschönbichl

Sie sind handwerklich geschickt, machen gerne viel selber oder haben einen großen Freundeskreis, die Ihnen helfen Ihren Traum vom eigenen Haus fertigzustellen.



Fassade, Fenster, Aussenanlagen (Stellplätze) , Garten und Terrassen sind bereits fertig. Für die Elektro- und Wasserinstallation, Heizung, Innenputz, Estrich, müssen sie noch Hand anlegen.  Als Bonus für`s Selbermachen bekommen sie vom Bauträger die Wärmepumpe der Firma Vissmann GRATIS dazu. 



Zwei Stellplätze vervollständigen das Hauspaket (pro Stellplatz sind € 3.000,00 zu entrichten)



Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit das Haus belagsfertig zu übernehmen ( Preis € 335.000,00) und nur die Innenausstattung (Böden, Fliesen, Innentüren, Badezuimmerausstattung) selber zu machen - oder auch das durch Profisionisten zu beauftragen (ACHTUNG! dann gibt es aber keinen gratis Bonus für die Wärmepumpe). 



Kaufpreis ist selbstverständlich - PROVISIONSFREI.



Genießen sie das ländliche Flair, die Nähe zur Natur und zur Donau. In wenigen Autominuten erreichen sie die Einkaufsmeile von Langenrohr und die Einkaufs-, Erholungs- und Blumenstadt Tulln. Neben der Kultur auf der Donaubühne können zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich genutzt werden. 



Tulln und Langenrohr bieten eine perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern. 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7576/65

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 290.000,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 266,00 m²
Garten: 137,59 m²
Heizwärmebedarf:  B  49,90 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


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Michaela Zehetner-Nagy

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