Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von ca. 46 m², von der knapp 44 m² als Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Ein integriertes Mitarbeiter-WC steigert die Effizienz im Arbeitsalltag.Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum.
Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
Eckdaten Objektnr. 141/81585
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1866 |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 1.953,84 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.256,04 € |
| Miete / m²: | 27,00 € |
| Betriebskosten: | 372,16 € |
| MwSt Gesamt: | 325,64 € |
| Nutzfläche: | 46,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,07 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Fernwärme
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