Ein- oder Zweifamilienhaus in Hinterstoder zu kaufen!

Haus , 4573 Hinterstoder


Hinterstoder ist ein malerisches Dorf in Oberösterreich, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Alpen. Es liegt im südlichen Teil des Bezirks Kirchdorf an der Krems und ist besonders bekannt als Urlaubsziel sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Einheimische und Touristen. Die Region ist geprägt von einer beeindruckenden Alpenlandschaft mit dichten Wäldern, klaren Bächen, Wasserfällen und idyllischen Almwiesen. Supermärkte, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen uvm. ist alles vor Ort. Kirchdorf an der Krems kann ich 30 und Liezen in unter 40 Minuten erreicht werden.

Beschreibung der Immobilie

Ein- oder Zweifamilienhaus in Hinterstoder zu kaufen!

Wer gerne in einem Haus in Ruhelage und in der Nähe des Ski- und Wandergebiets leben möchte, ist hier genau richtig.
 



Auf ca. 176 m² Wohnfläche finden Sie:



Im Erdgeschoss ca. 78 m²:



  • Windfang
  • Flur inkl. Stiegenhaus
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer 
  • Küche
  • Badezimmer inkl. Toilette
  • Abstellraum


Im Obergeschoss ca. 98 m2 inkl. Zwischenstock:



  • Schlafzimmer / Gästezimmer im Zwischenstock
  • Abstellraum im Zwischenstock
  • Flur mit Luke und klappbarer Treppe in den Dachraum
  • Zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer
  • Wohn- und Essküche
  • Badezimmer inkl. Toilette


Der Kellergeschoss ca. 62m²:



  • Garage im Halbstock
  • Zugang in den Garten im Halbstock
  • Wasch- und Trockenraum
  • Heizraum / Technikraum
  • Werkstatt
  • Dusche vorhanden, Möglichkeit zur Sauna
  • Pelletsraum
  • Abstellraum


Im Außenbereich:



  • Grundstücksfläche 983 m²
  • Terrasse vom Parkplatz oder Esszimmer erreichbar ca. 25m²
  • Garage für ein Auto mit ca. 18m²
  • Loggia im 1.OG ca. 11,5 m²
  • Cirka sechs weitere Parkmöglichkeiten
  • Eine Gartenhütte
  • Großer Garten in süd-westlicher Ausrichtung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/442

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1983
Alter: Altbau
Kaufpreis: 490.000,00 €
Betriebskosten: 94,45 €
Heizkosten: 155,00 €
MwSt Gesamt: 49,89 €
Wohnfläche: 176,00 m²
Grundstücksfl.: 983,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 6
Keller: 62,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

PRIMO

Marcel Pramhas

PRIMO

T +43 650 9293149

H +43 650 9293149