3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Inn mit Festungsblick

Wohnung , 6330 Kufstein


Gegenüber dem Bahnhof Kufstein, wenige Gehminuten in die Altstadt, Münchner Str. 6

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Inn mit Festungsblick

Ihr neues zu Hause mit besonderem Flair in zentraler Lage in Kufstein
Neuvermietung ab: 01.02.2025



Diese moderne Wohnung teilt sich auf in:



  • Großzügigen Eingangsbereich
  • Geräumigen Abstellraum
  • Offenen Woh-und Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne


Ausgestattet ist die ca. 83 m2 große Wohnung mit einer modernen Einbauküche sowie elektrischen Außenrollos.



Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnanlage verfügt über einen allgemein zugänglichen Fahrradkeller und einen Lift.



Wir empfehlen den digitalen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung. Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.



Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen enthalten, bearbeitet werden können:



  • Name und aktuelle Anschrift
  • Telefonnummer und E-Mail-Adresse
  • Bezug wann gewünscht
  • Anzahl der Personen
  • Haustiere


Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit o.a. Angaben direkt an mich: rainer@tiroler-immobilien.at



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien



Mietnebenkosten:



Kaution – 3 Bruttomonatsmieten




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 983

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.610,00
Kaltmiete (netto): 1.213,00 €
Kaltmiete: 1.498,00 €
Betriebskosten: 285,00 €
MwSt Gesamt: 112,00 €
Wohnfläche: 82,62 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  21,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Tiefgarage


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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

Jasmin Rainer

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