Bauträger und Projektentwickler Grundstücke mit ca. 4.670 m² Bauland und Erweiterungspotential

Bauträger und Projektentwickler Grundstücke mit ca. 4.670 m² Bauland und Erweiterungspotential

Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler:

Die angebotenen Grundstücke sind direkt an der in Ausbau befindlichen Stadtstraße und zum Teil direkt an der Süßenbrunner Straße in sehr prominenter Lage situiert.

Die beiden Baufelder - insgesamt ca. 5.970 m² Grundfläche mit ca. 4.670 m² Bauland - sind derzeit als GB - Gemischtes Baugebiet gewidmet, derzeit sind noch keine Bebauungsbestimmungen ausgewiesen. 

Erweiterungspotential ist gegeben: Potentielle Ergänzungsflächen (westlich angrenzend) stehen im Eigentum der Stadt Wien.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen, der Vermittler ist aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap