3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!

Wohnung , 1080 Wien


Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!


Objektbeschreibung



Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 83,45 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.



Raumaufteilung und Ausstattung



    •    Zimmer 1: 12,70 m²

    •    Zimmer 2: 28,00 m²

    •    Zimmer 3: 17,40 m²

    •    Küche: 7,60 m²

    •    Bad/WC: 3,80 m²

    •    Vorraum: 6,80 m²

    •    Flur: 5,85 m²

    •    Abstellraum: 1,30 m²



Lage



Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:



    •    Geschäfte des täglichen Bedarfs

    •    Restaurants und Cafés

    •    Schulen und Kindergärten

    •    Parks und Grünflächen



Highlights der Wohnung



    •    Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs

    •    Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung

    •    Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur



Kaufpreis



Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 479.000 €.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8422/1452

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 479.000,00
Betriebskosten: 165,10 €
MwSt Gesamt: 16,51 €
Wohnfläche: 83,50 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  67,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche


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ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Mag. Diana Voskov

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