NEUBAU | Geschäftslokal in Pörtschach

Büro / Praxis , 9210 Pörtschach am Wörther See


Beschreibung der Immobilie

NEUBAU | Geschäftslokal in Pörtschach

Das direkt an der Hauptstraße in dem modernen Neubauprojekt Anima Mea gelegene Geschäftslokal eignet sich bestens sowohl für ein gemütliches Bar-Caffe' Konzept als auch für zeitgemäße moderne Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten mit zusätzlichen Ausstellung- und Aufenthaltsflächen im Freien.



Im Eigentum befindet sich angrenzend an die Gewerbefläche im Haus eine ca. 30m² große Terrasse.



Drei Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet.



Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.







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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5750/230

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 260.000,00
Kaufpreis / m²: 3.117,51 €
Wohnfläche: 53,40 m²
Nutzfläche: 83,40 m²
Verkaufsfläche: 53,40 m²
Bürofläche: 53,40 m²
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
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