orea | Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Graz Hauptbahnhof | Smart besichtigen · Online anmieten

Wohnung , 8020 Graz , Friedhofgasse


Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Graz Hauptbahnhof und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

orea | Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Graz Hauptbahnhof | Smart besichtigen · Online anmieten

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Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon erfüllt alle Wünsche von Liebhabern historischer Architektur. Hohe Decken, weitläufige Räume und große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die klassische Altbausubstanz verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme und vereint stilvolles Wohnen mit dem Komfort einer zentralen Lage.



Nach Absenden des Mietanbots, gibt es eine 2 wöchige Bearbeitungszeit von der Hausverwaltung für eine Rückmeldung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3254

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 799,00
Kaltmiete (netto): 477,43 €
Kaltmiete: 726,37 €
Betriebskosten: 248,94 €
MwSt Gesamt: 72,63 €
Wohnfläche: 80,30 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  138,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Einbauküche, Dusche


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