Provisionsfrei!Freifinanzierter Erstbezug mit Garten
Wohnung
,
1100
Wien
,
Uhligstraße
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei!Freifinanzierter Erstbezug mit Garten
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen ca. 37 m2 großen Garten, welcher von beiden Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
- Garage (Kaufpreis EUR 30.000,00)
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß)
- Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B
Infrastruktur:
- zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 20 % Umsatzsteuer hinzu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3687
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 405.600,00 € |
| Wohnfläche: | 56,42 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 37,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 25,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
