Miete mit Kaufoption: 4-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse, inkl. 1 Carport

Wohnung - Maisonette, 6284 Ramsau im Zillertal


Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage in 6284 Ramsau im Zillertal, Bichl 522, einer der begehrtesten Wohngegenden des Zillertals. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Das Skigebiet Mayrhofen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege.

Beschreibung der Immobilie

Miete mit Kaufoption: 4-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse, inkl. 1 Carport

Zillertal: Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung als Miete mit Kaufoption
Es freut uns, Ihnen eine attraktive Wohnung in einer einzigartigen Mietkauf-Variante anbieten zu können! Diese Option bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gleichzeitig eine langfristige Investition in Ihre Zukunft zu tätigen.



Details zur Wohnung:



  • Die Lage: Die 2-stöckige Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus sowie einer begehrten Wohngegend in Raumsau, Bichl mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
  • Die Größe: Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst 4 Zimmer und verfügt über 107 m2 Wohnfläche sowie 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit 25 m2 und Bergblick.
  • Die Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und wird schlüsselfertig inklusive Einbauküche und im Erstbezug angeboten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil und einen überdachten Autoabstellplatz. In der hauseigenen Tiefgarage stünden zudem weitere Stellplätze zur Verfügung.


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Das Mietkauf-Modell:
Unser Mietkauf-Modell richtet sich in erster Linie an Interessenten, die auch wirklich eine spätere Kaufabsicht haben und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, zuerst als Mieter in die Wohnung einzuziehen und später Eigentümer zu werden. Auf Wunsch wird ein Teil der monatlichen Mietzahlung auf den Kaufpreis angerechnet, wodurch Sie Schritt für Schritt Eigenkapital aufbauen.



  • Flexibilität: Sie können die Wohnung für einen festgelegten Zeitraum mieten (zum Beispiel 3 bis 5 Jahre) und sich dann entscheiden, ob Sie sie kaufen möchten.
  • Planungssicherheit: Der Kaufpreis wird im Vorfeld festgelegt, sodass Sie keine Überraschungen erleben.


Interesse geweckt?
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung in der Mietkauf-Variante haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese großartige Gelegenheit zu präsentieren.



"Anmerkung: Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau und wird gemäß den auf den Bildern gezeigten Zustand übergeben. Die Fertigstellung des Ausbaus wird voraussichtlich etwa 3 Monate nach Zusage erfolgen."



Mario Tribus von Tiroler Immobilien


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 981

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.225,00
Kaltmiete (netto): 1.700,00 €
Kaltmiete: 2.055,00 €
Betriebskosten: 355,00 €
MwSt Gesamt: 170,00 €
Wohnfläche: 107,20 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Keller: 7,30 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage


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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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