Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern und mit luxuriösen Extras - anna8 | apartments

Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern und mit luxuriösen Extras - anna8 | apartments

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im schönen 8. Bezirk bietet auf 52 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit Altbaucharme. Diese Wohnung ist Teil der anna8 | apartments.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:

• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Wiener Altbaus. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine moderne Klimaanlage garantiert komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit modernen Geräten versehen, lässt die Küche keine Wünsche offen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Modernes Badezimmer mit Badewanne
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Wiens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.

Bald abgeschlossene Kernsanierung und Einzug
Die Kernsanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab April 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in den anna8 | apartments

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <125m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m
Universität <500m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap