Zentrale Büroräumlichkeiten - repräsentatives Gebäude - Nähe Oper

Zentrale Büroräumlichkeiten - repräsentatives Gebäude - Nähe Oper

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Bürofläche in einem repräsentativen Gebäude Nähe Oper. Das Büro befindet sich im 4.Stock des Gustav-Mahler-Hofes welcher nach Plänen von Ludwig von Förster 1861 errichtet wurde. In unmittelbarer Nähe zu Staatsoper, Kärntnerstrasse und Ringstrasse gelegen überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und ausgezeichnete Adresse.



Aufteilung (auf einer Ebene):

• Vorraum
• 2 Büroräume
• Teeküche
• Toilette

Highlights:

• Toplage
• repräsentatives Gebäude
• Kühlung

Anbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz

Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn

Bus: 2A, 4A



Kosteninformationen:
Miete: 21€ /m2 / Monat netto

Betriebskosten: 2,14€ /m2 / Monat netto

Gesamt: 2.213,57€ (exkl. 20% USt.) monatlich
Gesamt: 2.656,28€ (inkl. 20% USt.) monatlich

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.