1-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Kalvarienbergkirche

Wohnung , 1170 Wien , Kalvarienberggasse


In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.

Beschreibung der Immobilie

1-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Kalvarienbergkirche

Die rund 40 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer gelangt man in den Wohn-Schlafbereich, sowie in eine getrennt begehbare Toilette und das Badezimmer. Der Garten ist vom Wohn-Schlafbereich begehbar.



Die Wohnung verfügt über:



  • Vorraum
  • Zimmer 
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Garten


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.



Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/51

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 791,38 €
Kaltmiete (netto): 603,81 €
Kaltmiete: 719,44 €
Betriebskosten: 94,20 €
MwSt Gesamt: 71,94 €
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 33,81 m²
Heizwärmebedarf:  C  68,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum

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Ihre persönliche Beratung

Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

H 0676 / 845 045 800