Willkommen Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche – für ein Leben voller Genuss! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit flexibler Laufzeit!

Willkommen Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche – für ein Leben voller Genuss! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit flexibler Laufzeit!

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.

FAKTEN

• Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)
• Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²
• geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang
• Auf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00
• Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für € 5.000,00

HIGHLIGHTS

• Hochwertige Innenausstattung
• absolut neuwertig (Wohnung wurde erste Ende 2021 an die Eigentümerin übergeben!!!)
• stylishe Küche mit Backofen auf Augenhöhe
• Modernes Badezimmer mit Glasduschwand
• Fernwärme inkl. Fußbodenheizung
• Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegenden Sonnenschutz
• Grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung
• Ideale Raumaufteilung
• Terrassenzugang von zwei Räumen aus
• Traumhafter Ausblick auf Wiesen & Wälder
• Top-Lage: Leben am Land und in nur 15 Minuten in Graz

Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung!

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Höhere Schule <7.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.750m
Bahnhof <5.250m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap