JETZT BESICHTIGEN ! Kleines aber FEINES Architektenprojekt in bester Lage - nur 4 luxuriöse Einheiten ! PROVISIONSFREI

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4 exklusive Villenwohnungen im schönen Bezirk St. Peter. Von den cleveren Grundrissen bis hin zu den hochwertigen

Innendesigns sind die Wohnungen durch und durch auf Lebensqualität ausgelegt.

Klare Linien, formvollendetes Design, spannende Materialkombinationen und eine offene Raumgestaltung schaffen ein besonderes Wohngefühl in Ihrer neuen Traumwohnung.



Inmitten der ruhigen und fast schon idyllischen Umgebung vergessen Sie schnell, dass es nur 10 Minuten ins Stadtzentrum sind. In bester Lage finden Sie hier

außerdem sämtliche Annehmlichkeiten und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen.

Auf zwei Etagen verteilt bieten Ihnen unsere exklusiven Wohneinheiten genügend Raum, um sich zu entfalten. Die weitläufigen, nach Süden gerichteten Terrassen-

und Balkonflächen laden zum Entspannen und gemeinsam genießen ein. In den großzügigen, gut durchdachten

Räumlichkeiten schaffen spannende Materialkombinationen und hochwertige italienische Designs besondere

Wohnerlebnisse. In der Villa Monte Pietro zeigt sich das italienische Lebensgefühl von seiner schönsten Seite.

Genießen Sie ein Stück Italien mitten in Graz.

Nachfolgend die Grunddaten zu den 4 Wohnungen

Top A1 (EG) : 74m² Wfl. (2 SZ) - 25m² Terrasse - 58m² Garten - 28m² Kellerraum - 1 Parkplatz überdacht - € 518.000,-

Top A2 (OG) : 96m² Wfl. (3 SZ) - 22m² Balkon - 20m² Kellerraum - 1 Parkplatz überdacht - € 688.000,-

Top B1 (EG) : 89m² Wfl. (3 SZ) - 25m² Terrasse - 83m² Garten - 17m² Kellerraum - 1 Parkplatz überdacht - € 638.000,-

Top B2 (OG) : 89m² Wfl. (3 SZ) - 19m² Balkon - 20m² Kellerraum - 1 Parkplatz überdacht - € 638.000,-

(allgemeiner Fahrradraum gesondert)

BESONDERE VORTEILE:

- Die Wohnungen können bereits besichtigt werden und es kann die Innenausstattungen (Böden, Türen, Sanitäraustattungen udgl.) noch mitbestimmt werden.

- Da bereits fertiggestellt übergeben werden kann, ist eine Abwicklung lt. BTVG nicht mehr nötig. In Zeiten wie diesen besonders wichtig, da das Riskio für den Käufer, im Falle einer Insolvenz des Bauträgers, erhebliche Mehrkosten für die Fertigstellung selbst tragen zu müssen schlicht WEGFÄLLT!

Sämtliche Unterlagen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!

Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap