Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Parsch

Wohnung - Etage, 5020 Salzburg


Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Parsch. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Sternenpark und verschiedene Freizeitangebote. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Parsch

Zur Vermietung steht eine modernisierte  3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im Stadtteil Parsch.



Eckdaten:



  • Lage: Salzburg, Stadtteil Parsch
  • Stockwerk: 3. Liftstock
  • Wohnfläche: ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
  • 2 Balkone: ausgestattet mit Markisen
  • Küche: hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Waschturm
  • Badezimmer: renoviert mit großer Dusche, WC und Waschtisch
  • Abstellraum: begehbarer Kleiderschrank und praktischer Stauraum in der Wohnung
  • Extras: großes Kellerabteil, eigener Parkplatz auf der Außenfläche auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: ab sofort



Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/1871

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.994,00 €
Kaltmiete (netto): 1.480,00 €
Kaltmiete: 1.947,27 €
Betriebskosten: 467,27 €
MwSt Gesamt: 46,73 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Diana Aigner Immobilien

Tom Frenner

T +43 664 214 80 24

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren

Makler für Immobilien - Diana Aigner Immobilien e.U.

Diana Aigner Immobilien e.U. – nun bereits in der dritten Generation ein erfahrener und flexibler Ansprechpartner in Sachen Wohnimmobilien und Gewerbe mit Schwerpunkt auf Vermietung. Von sehr exklusiven Objekten hin zu kleineren Einheiten betreuen wir den Prozess von der ersten Angebotslegung bis zur Vertragsunterfertigung – und zumeist auch noch hinaus.