Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Carport in Koppl

Wohnung , 5321 Koppl

Koppl ist eine Gemeinde im Land Salzburg in Österreich mit 3679 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Der Ort im Bezirk Flachgau grenzt an den östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Salzburg. Im Nesslgraben zwischen Koppl und Hof bei Salzburg liegt der Salzburgring, eine Rennstrecke, die in ihrer Vergangenheit auch für Formel-2-Läufe genutzt wurde (Quelle: wikipedia.org). Koppl/Ebenau ist als Wander- und NordicWalking Paradies vor den Toren der Stadt Salzburg bekannt und vereint die ländliche Idylle mit dem schnell erreichbaren Flair des Welt-Kultur-Erbes der Salzburg (Quelle: www.koppl.at).

Grundrissplan OG

Grundrissplan DG

Beschreibung der Immobilie

Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Carport in Koppl

Landidylle an der östlichen Stadtrandgrenze!

Diese großzügige, ca. 180 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschoße eines Mehrparteienhauses.

Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Essecke, das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur wundervollen Terrasse, sowie in ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausgehend dem Wohnzimmer führt eine Treppe in einen groß angelegten Vorraum des Dachgeschoßes, dass zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Raum auf Halbstock-Ebene beherbergt.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2671

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1996
Kaufpreis:	650.000,00 €
Kaufpreis / m²:	3.611,11 €
Wohnfläche:	180,00 m²
Grundstücksfl.:	1.902,00 m²
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	62,40 kWh/m²a