RESERVIERT! Ländliches Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
Haus
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2294
Markthof
Markthof ist ein kleiner netter Ort gleich hinter dem wunderschönen Schlosshof und gehört zur Gemeinde Engelhartstetten. In Engelhartstetten gibt es, ein Kaffeehaus, einen Adeg, eine Bank, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Beschreibung der Immobilie
RESERVIERT! Ländliches Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
Die Highlights auf einen Blick:
- geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
- Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
- Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
- Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
- ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
- Zentralheizung mit Holz
Das Wasser ist Brunnenwasser. Die Ortswasserleitung ist bereits am Grundstück, jedoch noch nicht angeschlossen.
Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7610
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Nutzfläche: | 138,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 505,00 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 26,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 263,30 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,17 |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage
Ihre persönliche Beratung
Nicole Straub
4immobilien OG
T 0664 / 750 54 555