TOP ANLAGE! RUND 7,5 % NETTO-RENDITE ERZIELBAR! Hochwertig ausgestattetes Apartment! PROVISIONSFREI!

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UNSER APARTMENT WIRD BEREITS ERFOLGREICH BEI AIRBNB ZUR KURZZEITVERMIETUNG FÜR 1-6 MONATE ABGEBOTEN!

Mit der Vermietungsart „möbliertes Wohnen auf Zeit“ an Geschäfts- oder Bildungsreisende ist eine NETTO-RENDITE VON RUND 7,5% ERZIELBAR!

Dieses geschmackvoll ausgestattete Apartment ist ein wahres Raumwunder und wird inklusive der gesamten Einrichtung, Möblierung, Dekoration, Bettwäsche etc. verkauft!

Das Schmuckstück liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1965. Im Jahr 2017 wurde das Schmuckstück generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach Maß komplett ausgestattet. Die 25,16m² sind hervorragend aufgeteilt in eine Wohnküche mit Essbar und einer voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräten, Schlafnische mit einem Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

AUSSTATTUNG

• Die auf den Fotos ersichtliche  MÖBLIERUNG/EINRICHTUNG etc. wurde vom TISCHLER NACH MASS eingebaut und ist ebenfalls IM KAUFPREIS ENTHALTEN!
• EINBAUKÜCHE mit Mikrowelle, Backofen, 2 Kochfelder, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochgeschirr
• ECHTHOLZPARKETT-Landhausdiele
• INFRAROTHEIZUNG (platzsparend an der Decke mit Wärmeregulierung)
• BADEZIMMER mit Dusche, WC, Waschbecken, Einbauradio, Waschmaschine mit Trockner, Warmwasserboiler
• WLAN (von A1)
• FLACHBILDFERNSEHER SMART-TV FULL HD
• VENTILATOR/KÜHLER elektrisch
• KUNSTSTOFFFENSTER mit Jalousien
• SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
• ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 101   HWB-Klasse: C

FIX-KAUFPREIS inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung: Euro 199.000,00

Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und USt: Euro 128,13

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsführer Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap