120m² Büro / Praxisfläche in der Fußgängerzone
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1100
Wien,Favoriten
,
Favoritenstraße
Beschreibung der Immobilie
120m² Büro / Praxisfläche in der Fußgängerzone
Zur Vermietung gelangt diese soeben neu renovierte 120m² 4 Zimmer Wohnung.
Erstbezug nach Renovierung!
zentral begehbar
direkt in der Fußgängerzone
U1 Station
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großes Vorzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Toilette separat, 4 Zimmer, große Küche (möbliert, als Pausenraum nutzbar), Abstellraum;
5. Liftstock
Nicht geeignet für Vereine (steuertechnisch).
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 642
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Zustand: | Teil_vollrenoviert |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 1.100,00 € |
Kaltmiete: | 1.319,72 € |
Betriebskosten: | 219,72 € |
Heizkosten: | 108,00 € |
MwSt Gesamt: | 285,54 € |
Bürofläche: | 120,00 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 94,80 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Walter Adam
SOWO Immobilien GmbH
H 0680/2100750