Wohnhaus-Altbau in Feldkirchen

Haus - Einfamilienhaus, 9560 Feldkirchen in Kärnten


ruhig, Sackgasse, sonnig, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus-Altbau in Feldkirchen

Lage: Stadtnahe Wohnlage in kleiner Sackgasse. Ruhig und sonnig gelegen. Stadtzentum und Einkaufsgelgegheiten in Gehnähe.

Grundstück: 811 m² schön angelegtes Gartengrundstück. Leicht nach Süden geneigt. 260 m² bebaute Flächen. Widmung Bauland-Wohngebiet. Öffentliche Zufahrt. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschlüsse vorhanden. Fernwärme sowie eine Glasfaser-Internetleitung sind bereits bis auf das Grundstück verlegt.

Gebäude: Altbau in Massivbauweise mit voller Unterkellerung Baujahr 1930. Zubau und weiterer Ausbau des Dachgeschosses 1976. Das Dach wurde 2016 als Kaltdach erneuert und neu eingedeckt. Olymp Gas-Brenner Baujahr 1999. Teils nicht mehr zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand.

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und kleinem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, 2 Balkone.
KG: 2 Kellerräume (beheizbar), Bad, WC, Ausgang zum Garten.

Inventar: Älteres Teilmobilar kann laut Vereinbarung verbleiben.

Zubehör: Einzelgarage, die als Grenzbau in Form einer Doppelgarage mit dem westlich angrenzenden Nachbarn gemeinsam errichtet wurde. Dahinter befindet sich weiters eine Holzlage und ein Abstellraum.

Energiesausweis: Wird beauftragt

Eckdaten Objektnr. 904/03597

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Kaufpreis: 350.000,00 €
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfl.: 811,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 3
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Ausstattung

Kunststoffboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV

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