Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Jenbach, Tirol - moderne Ausstattung, sonnige Terrasse, energieeffizient - für nur 295.000,00 €!

Wohnung - Etage, 6200 Jenbach , Doktor-Neuner-Weg 7


Die Wohnung befindet sich in Jenbach, einer kleinen Stadt in Tirol. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage am Doktor-Neuner-Weg, in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es einen Arzt und eine Apotheke, die für schnelle medizinische Versorgung sorgen.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Jenbach, Tirol - moderne Ausstattung, sonnige Terrasse, energieeffizient - für nur 295.000,00 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, inmitten der atemberaubenden Landschaft Tirols. Diese wunderschöne Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen unschlagbaren Ausblick.



Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € und einer Wohnfläche von 43,8m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.



Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der beeindruckende Ausblick, den Sie von der Terrasse aus genießen können. Ob Bergblick, Stadtblick oder Fernblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur und der Stadt Jenbach begeistert sein.



Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Wohnstil. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.



Die offene Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Kochen und Essen auch mit Ihren Gästen zu interagieren. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen und Erinnerungen zu schaffen.



Die Verkehrsanbindung ist optimal, egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto unterwegs sind. Der Bahnhof, der Busbahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Orte.



Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Sie werden sich hier sofort zuhause fühlen und das Leben in Jenbach in vollen Zügen genießen.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <7.200m
Krankenhaus <7.400m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 278

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 295.000,00
Kaufpreis / m²: 6.735,16 €
Betriebskosten: 47,74 €
Heizkosten: 65,70 €
MwSt Gesamt: 17,91 €
Wohnfläche: 43,80 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Parkettboden, Steinboden, Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Garage, Tiefgarage


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