EXKLUSIVE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NÄHE STEPHANSDOM
Wohnung
- Etage,
1010
Wien
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden, Partner und Mitarbeiter. + U-Bahn (U3/Stubentor) - 5 Gehminuten + Straßenbahn (Linie / Weihburggasse) - 3 Gehminuten + Stephansdom - 6 Gehminuten + BILLA - 6 Gehminuten
Beschreibung der Immobilie
EXKLUSIVE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NÄHE STEPHANSDOM
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91 m² in absoluter Bestlage der Innenstadt und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Mit einer cleveren Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage ist dieses Objekt perfekt für alle, die städtischen Komfort und stilvolles Wohnen vereinen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 91 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Bad: 1
Lift: ja
Beschreibung:
1 Vorraum
1 moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Fenster in den Innenhof)
1 separat begehbares WC
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Handwaschbecken
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 separat begehbares Zimmer (Glastrennwand)
Ausstattung:
- Parkettböden
- Fliesen in den Nassräumen
- Gegensprechanlange
- Einbauküche inkl. Geräte
Kosten:
KP : EUR 890.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 409,32 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/248
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 890.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 10.944,06 € |
| Betriebskosten: | 143,83 € |
| MwSt Gesamt: | 16,73 € |
| Wohnfläche: | 90,46 m² |
| Nutzfläche: | 90,46 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Boris Bueer
WISION HOME GmbH
T +43 69919473730