Kurzzeitappartement in Velden: Top-Rendite für Anleger * 7,26% * Mietertrag 720 Euro monatlich im Durchschnitt | Pool |

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See , Markus-Pernhart-Straße


Die Ferienregion Wörthersee gilt als eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs und bietet mit dem größten Badesee Kärntens ein vielfältiges Freizeitangebot für Wasserratten, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der Region runden das Angebot für Touristen und Bewohner ab.

Beschreibung der Immobilie

Kurzzeitappartement in Velden: Top-Rendite für Anleger * 7,26% * Mietertrag 720 Euro monatlich im Durchschnitt | Pool |

Ferienappartement im florierenden Hotel in Velden am Wörthersee für Investoren!
Das florierende Hotel Villa Flora befindet sich in Velden am Wörthersee und verzaubert mit seinem Charme schon seit vielen Jahren die Gäste. Das Bestandsobjekt wurde im Zuge einer Renovierung der Innenräume in attraktive, hochwertige Appartements umgewandelt. Mit dem Buy-to-let-Prinzip profitieren Sie doppelt. Sie kaufen das Appartement, welches durch das Grundbuch geschützt ist. Ihr Kapital wird dadurch gesichert und durch die Betreuung des Betreibers steigt der Wert des Appartements laufend. Durch den Kauf erwerben Sie gleichzeitig das Recht, ein Gewerbe zu betreiben und mit der Vermietung des Appartements Geld zu verdienen. Die Buchungen werden einfach und unkompliziert über die Rezeption abgewickelt. Ein Immobilieninvestment, von dem Sie langfristig profitieren!




  • Bis zu 7,26 % Mietrendite für Anleger möglich!



  • komplett neu renoviertes Appartement



  • hochwertig ausgestattet



  • hauseigener Pool


  • Top-Rendite durch professionelle touristische Vermietung
  • Mieteinnahmen ab sofort - bis zu 716,- pro Monat mit diesem Appartement möglich!
  • hohe Nachfrage - langfristige Vermietbarkeit
  • Velden zählt zu den beliebtesten Urlaubsziele Österreichs
  • Eigennutzung auf Anfrage möglich




Im Kaufpreis von € 159.174,- ist die komplette Einrichtung inkludiert.
Kaufpreis netto für Anleger.



Es stehen noch weitere servicierte Appartements in diesem Hotel für Anleger zu Verfügung!
Senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Detailinformationen!

(F-MPS/22)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4852

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1955
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 159.174,00 €
Betriebskosten: 39,86 €
Wohnfläche: 20,98 m²
Nutzfläche: 23,66 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Angeschl. Hotelrestaurant, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Gastterrasse, Swimmingpool

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