"DIE GRÜNE" Wohnung in der klimafreundlichsten und ökologischsten Oase von Söll

Wohnung , 6306 Söll


Absolut zentral und doch herrlich ruhig. SöllE mit seinen fünf Wohnungen liegt im Zentrum von Söll, in ruhiger Lage und doch nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Kindergarten, Schule und Arztpraxis liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Apotheke, Kirche, Supermarkt und Sportplatz sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die umliegenden Großstädte wie München, Innsbruck und Salzburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Das flache Tal, in dem Söll liegt, ist ideal für Radfahrer. Auf dem gut ausgebauten Radwegenetz gelangen Sie schnell, bequem und sicher in die umliegenden Nachbargemeinden.

Beschreibung der Immobilie

"DIE GRÜNE" Wohnung in der klimafreundlichsten und ökologischsten Oase von Söll

Die Dreizimmerwohnung "Die Güne"  im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und Garten ist die perfekte Adresse für alle, die Entspannung und Erholung suchen. Sie bietet Ihnen eine private, grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Die bepflanzte Fassade verleiht dem Gebäude nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Äußeres, sondern trägt auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Das Dach des Hauses ist mit einer vielfältigen Vegetation bedeckt, die zusätzliche Grünfläche bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Auch der Carport fügt sich harmonisch in das naturharmonische Gesamtkonzept ein und verfügt über ein begrüntes Dach. Elegante Säulen und feines, naturbelassenes Kiefernholz runden die einzigartige Außenarchitektur ab. Die üppige Bepflanzung und die Kletterpflanzen an der Fassade sorgen für eine natürliche Kühlung im Sommer sowie eine Isolation im Winter.



Eine moderne Solaranlage versorgt die Gemeinschaftsräume umweltfreundlich und effizient mit Energie. Profitieren Sie von einer nachhaltigen und zuverlässigen Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Für Ihre Elektrofahrzeuge stehen an jedem Parkplatz Ladestationen zur Verfügung, die ein bequemes und umweltfreundliches Aufladen ermöglichen.



Die gesamte Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien. Die Panoramafenster bringen die Berge und die herrliche Natur direkt ins Haus und vom Wohn- Essbereich genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf die Hohe Salve. 2 großzügige Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Schlaferlebnis und das Bad mit Fenster ist geräumig und mit WC ausgestattet. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates WC. Das exquisite Daheim bietet auch einen zusätzlichen Abstellraum und natürlich rundet ein Kellerabteil das Angebot ab.



Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter dem nachfolgenden Link:



https://fvw.tirol/index.php























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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7329/185

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Wohnfläche: 85,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 34,00 m²
Keller: 9,70 m²
Heizwärmebedarf:  A+  27,90 kWh/m²a
fGEE:  B  0,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz


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Eisenmann Immobilien GmbH

Mag. Klaus Hofer

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