Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns
Wohnung
,
4470
Enns
,
Födermayr-Straße
Das historische Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarerer Nachbarschaft findet man zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie: Tennisplatz, Sportplatz, Freibad, Minigolfplatz, Pumptrack Bahn uvm. Im näheren Umkreis befinden sich zudem Kindergärten, Krabbelstuben, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorger, Restaurants, und weitere Einrichtungen. Weiters besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz sowie an Fahrradwege.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL!
In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft.
Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen.
Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile.
Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet.
Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight.
Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens!
Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze.
Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden.
Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW.STADTLICHTUNG.COM
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4742/77
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.154,00 € |
| Wohnfläche: | 81,46 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 32,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,68 |
Ihre persönliche Beratung
Birgit Galos
Lauriacum Immobilien GmbH
T +43 676 814 282 990