Höhenluftkurort Semmering - Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick in den Wiener Alpen - ECHTE ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

Wohnung , 2680 Semmering


Abschalten vom stressigen Alltag. Finden Sie Erholung im heilklimatischen Höhenluftkurort Semmering. Fußläufig zur Talstation "Zauberberg" gelangen Sie zu den schönsten Ausflugszielen dieser Region. Mitten im UNESCO-Weltkulturerbe Semmering liegt Ihr neues Zuhause umgeben von ruhiger Natur und geschichtsträchtiger Architektur.

Beschreibung der Immobilie

Höhenluftkurort Semmering - Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick in den Wiener Alpen - ECHTE ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?





Ankommen und durchatmen.



Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.



Darum geht es. 




Klug durchdacht und angeordnet, eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.



Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.



Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.





Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.





Raus aus dem Alltag!



Alleine, oder mit Familie und Freunden -  auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering



Einfach Wohlfühlen.





Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung perfekt.



Mit der 2.-Wohnsitzwidmung haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung jederzeit auch touristisch zu vermieten.





Ein Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) kann dazu erworben werden.





PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER





Sie haben Fragen?



Gerne steht Ihnen unser Wohn(t)raumberater Gerald Pögl persönlich unter 0676/739 15 88 oder wohnen@flair.at zur Verfügung!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 900000000028

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Wohnfläche: 78,14 m²
Lagerfläche: 2,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,90 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Carport, Parkplatz


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