Einladendes Geschäftslokal im Herzen von Baden

Einladendes Geschäftslokal im Herzen von Baden

Entdecken Sie dieses ca. 53,20 m² große Geschäftslokal, das sich in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Baden befindet. Die großen Schaufenster bieten nicht nur hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Produkte optimal zu präsentieren.

Das Lokal verfügt über zwei helle Verkaufsräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und viel Platz für Ihre Geschäftsideen bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Büro zur Verfügung, ideal für administrative Tätigkeiten oder als Rückzugsort. Ein Sanitärraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz in dieser lebhaften Umgebung und bringen Sie Ihr Geschäft zum Blühen!

Nettomiete: 1.690,39 Euro zzgl. 20 % USt. -> 2.028,47 Euro

Betriebskostenakonto: 103,12 Euro zzgl. 20 % USt. ->123,74 Euro

Monatliche Gesamtkosten:2.152,21  Euro inkl. 20 % USt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap