Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station
Büro / Praxis
,
1200
Wien
Das ansprechende Gründerzeithaus liegt im 20.Bezirk, Brigittenau, benannt nach der barocken Brigittakapelle. Hier Dresdnerstrasse Ecke Kampstrasse befinden Sie sich direkt ums Eck eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens - dem Nordwestbahnviertel. Auf dem Areal des ehemaligen Nordwestbahnhofs mit seiner hervorragenden Lage zu Innenstadt, Augarten und rechtem Donauufer soll ab 2024 ein neuer Stadtteil entstehen. Die gute Anbindung, vielfältige Sport- und Freizeitangebote in zahlreichen Parks sowie Donau(-kanal), und Augarten sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung bietet die Milleniumcity Shopping-, Entertainment- und Gastronomieerlebnisse.
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.
Fast Facts:
- 32,05 qm
- EG
- sanierungsbedürftig
Die Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen Beratungstermin
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Eckdaten Objektnr. 271543173
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.400,94 € |
| Betriebskosten: | 74,36 € |
| MwSt Gesamt: | 14,87 € |
| Nutzfläche: | 32,05 m² |
| Zimmer: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Ebner
Immobiliaris GmbH
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