Top-gepflegte 3 Zi-Wohnung - perfekt für Familien

Top-gepflegte 3 Zi-Wohnung - perfekt für Familien

Wir sind exklusiv beauftragt, eine sehr gepflegte und voll möblierte 86 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock zu verkaufen. Die Ausstattung ist sehr gut, u.a. Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster mit Rollladen. Sicherheits-Wohnungstür, etc. Die vorhandene Möblierung ist ausnahmslos von guter Qualität, aber die Wohnung kann auch unmöbliert gekauft werden.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Diele/Vorraum, ca. 9,98 m²
• Geräumiges Wohnzimmer, ca. 23,65 m²
• Komplettküche mit Essecke, ca. 14,74 m²
• Elternschlafzimmer, ca. 18,45 m²
• Kinderzimmer, ca. 10,92 m²
• Toilette, ca. 1,07 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtrockner, ca. 4,89 m²
• Abstellraum, ca. 2,69 m²

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis, gültig bis 14.10.2034, liegt vor und zeigt folgende Daten: HWB 64,30 kWh und fGEE 1,34 (beides entspricht Klasse C).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap